本项目位于西海岸经济新区，前湾港路以南，柏果树河以西，北依小珠山、西靠华山，南望灵山湾，近山临水，交通便利，定位为影视、科技、文创三大主导产业。

         西海岸新区创智产业园一期工程总投资约20亿，座位西海岸经济新区中央商务区五大项目之一，创智产业园占地173923.5平方米，总建筑面积285500平方米（其中地上建筑面积191700平方米，地下建筑面积93800平方米），涵盖创客办公区、定制办公区、生态创意区、酒店公寓、商业等丰富业态。

        视频监控系统、防盗报警系统、出入口门禁管理系统、停车场管理及车位引导系统、在线式电子巡更、电梯五方通话、综合布线系统、计算机网络系统、无线WiFi覆盖系统、程控交换机系统、无线对讲系统、客流分析、会议系统、信息发布系统、背景音乐系统、楼宇自控系统、智能照明系统、能源管理系统、机房建设、室外综合管网。